если участок был предоставлен каким-либо решением уполномоченным органом до 2001 года, то смело идите в суд - бесплатно признавайте право собственности на земельный участок. если он не поставлен на кадастровый учёт, не страшно, поставите на основании решения суда. гос.пошлина 200 рублей.

заявление по ссылке можно скачать. исковые есть в моих файлах